BUNGALOW MIT AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS

Objekt-Nr. 2028 – Haus zum Kauf in Lampertheim


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Eckdaten

Kaufpreis 450.000 €
Adresse 68623 Lampertheim
Wohnfläche ca. 210 m²
Grundstücksfläche ca. 478 m²

Beschreibung

Bestens geeignet für eine Familie ist dieser Winkel-Bungalow in ruhiger Lage von Lampertheims Vorort Hüttenfeld.
Als Endhaus einer Vierer-Reihe gebaut, bietet Ihnen diese schöne Immobilie ein kaum einsehbares Grundstück mit einem herrlichen Garten und großer Terrasse, nach Süden ausgerichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, die helle Wohndiele, ein Tageslichtbad und das Gäste-WC. Die Wohnfläche im EG beträgt rd. 98 m².
Im Jahr 2004 wurde das Haus aufgestockt und dadurch konnten weitere rd. 87 m² Wohnraum gewonnen werden, aufgeteilt in ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Duschbad und ein lichtdurchflutetes Dachstudio.
Im Untergeschoß steht Ihnen ferner ein weiteres Zimmer von rd. 23 m² zur Verfügung, bestens geeignet als Homeoffice oder als Hobbyraum. Aber auch für Gäste ist dies ein schöner Raum, zumal sich auf dieser Etage das dritte Bad (mit Dusche) befindet.
Weitere Vorrats- und Hauswirtschaftsräume und ein großes Schrankzimmer runden das Raumangebot im Keller ab.
Der Garten ist ein Traum. Mit Bachlauf und Teich, verschiedenen - nicht einsehbaren - Sitzplätzen, sowie einer romantischen Beleuchtung am Abend. Hier schalten Sie ab und geniesen die ruhige Wohnlage.

Ausstattung

Dachaufstockung in 2004, Bodenfliesen im Flur und im Keller neu in 2005, neue Ölzentralheizung in 2010. Fassade in 2016 neu gestrichen. Isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rolläden. Parkettböden im Dachgeschoß. Drei Bäder und Gäste-WC. Mehrere eingebaute Bücherregale und ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer. Die Einbauküche kann auf Wunsch im Haus verbleiben.

Lage

Ruhige Lage in Hüttenfeld - Sackgasse, nur Anlieger. Grundschule, Kindergarten und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Käuferprovision

5,95%

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2010
Unterkellert
verfügbar ab 1.5.2019
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 2028 – Haus zum Kauf in Lampertheim

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