GEPFLEGTER BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG!

Objekt-Nr. 4006 – Haus zum Kauf in Lampertheim


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Dieter Goll Immobilienmakler

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Eckdaten

Kaufpreis 450.000 €
Adresse 68623 Lampertheim
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksfläche ca. 607 m²

Beschreibung

Ein sehr gepflegter Bungalow mit einem mehr als großzügigen Raumangebot. Im EG stehen Ihnen vier Zimmer, Küche, Bad, und Gäste-WC, mit einer Wohnfläche von rd. 105 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoß befindet sich eine separate Wohnung mit 3 Zimmern und rd. 69 m² Wohnfläche. Und zu guter Letzt sind im Untergeschoß zwei weitere Wohnräume und ein Bad vorhanden.

Eine Garage rundet das Raumangebot ab. Garten und Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet.
Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich rundherum wohlfühlen.

Ausstattung

Die Räume sind sehr hell und freundlich. Die isolierverglasten Holzfenster (dreifach verglast) wurden 2010 eingebaut. Das Dach ist gedämmt. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1991.

Lage

Eine außergewöhnliche Wohnlage, direkt am Feld, in einer kleinen Wohnsiedlung am Südrand des Stadtteils Hofheim.

Sonstiges

Baujahr: 1977
Energiekennwert: 141,78 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.

Käuferprovision

5,95%

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 9
Baujahr 1977
Befeuerungsart Öl
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2010
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab Nach Absprache
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 141,78 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 2010
Gültig bis 16.12.2018

0200400+


Objekt-Nr. 4006 – Haus zum Kauf in Lampertheim

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