VIELE ZIMMER, DREI BÄDER UND EINE RUHIGE LAGE!

Objekt-Nr. 4002 – Haus zum Kauf in Lampertheim


Ansprechpartner

Dieter Goll Immobilienmakler

Telefon: 0 62 06 / 937 4051
Telefax: 0 62 06 / 937 4053

dg@goll-immobilienmakler.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 350.000 €
Adresse 68623 Lampertheim
Wohnfläche ca. 190 m²
Grundstücksfläche ca. 443 m²

Beschreibung

Ein großzügiges Einfamilienhaus oder auch zwei Generationen unter einem Dach - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen diese Immobilie. Im EG eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit offenem Kamin und überdachter Terrasse, im OG und DG eine 4 - 5 Zimmer Wohnung mit zwei Bädern und Balkon.
Zwei Garagen mit Stellplätzen für bis zu drei PKWs runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Räume präsentieren sich hell und freundlich, die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt. Der Garten und die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten Ihnen Sonne bis zum späten Abend.
Aufgrund des gepflegten Zustands können Sie hier ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Ausstattung

Das Dach wurde 2004 neu eingedeckt und gedämmt. Das Bad im EG und im DG sind renoviert. Die Fenster wurden 1981 gewechselt. Die Gasheizung stammt aus dem Baujahr 1988.
Für die Bewässerung des Grundstücks steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung. TV-Empfang über eine Sat-Anlage.

Lage

Ruhige Lage im Ortsteil Hofheim. Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz vorhanden.

Sonstiges

Baujahr: 1955
Energiekennwert: 328,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Käuferprovision

5,95%

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 7
Bad mit Fenster
Baujahr 1955
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 1988
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 2
Unterkellert
verfügbar ab 01.12.2018
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 328,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 16.12.2018

0200400+


Objekt-Nr. 4002 – Haus zum Kauf in Lampertheim

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.